コンサルティング内容｜土地有効活用をお考えなら賃貸経営コンサルティング.JP

ハウスネットでは200超の土地活用プロデュース実績で得たノウハウを活かして、お客様の市場環境調査をします。具体的には、賃貸経営で成功するための第1歩である「立地」の特性(法的な制限など)を把握し、その上で「周辺環境」「経済環境」「オーナー様の目的」に応じた最適な運用プランをご提案しています。

また、お客様側の負担を極力減らすために各交渉代行や助成金活用法のご提案なども積極的にしていますので、お気軽にお問い合わせください。

まずはお気軽にお問い合わせください。弊社の専任スタッフがお客様のご相談・ご希望をお伺いします。なお、具体的なご提案をする前に弊社のサービスやご提案方法などをご説明させていただきます。

土地活用プロデュース実績で得たノウハウを活かして、弊社独自の市場環境調査を無料にて行います。土地周辺の地理的環境や社会的環境などを明確にすることで、周辺地域におけるその土地の位置づけや価値を把握し、土地の活用法を分析します。

市場環境調査の結果、その土地が賃貸経営に適していると判断されたら、次に「敷地環境調査」を実施します。土地の特性をさまざまな面から調査し、その特性を最大限に活かすための活用法などを分析します。

市場環境調査と敷地環境調査の結果、その土地が賃貸経営による土地活用に最適であると判断されれば、調査結果をもとにプランを立案します。企画書を提出し、オーナー様と調整しながら具体的なスケジュールを決めていきます。

ご提案した運用プランやスケジュール、建築する建物の仕様などにオーナー様がご納得いただけましたら、業務委託契約を結ばせていただきます。ここから設計を開始します。

土地活用にかかわる各種税金についての節税対策をご提案します。金融機関からの融資や自己資金を吟味しながら綿密な資金計画を立案します。

プランを実行させるための条件がすべて揃い、オーナー様がご納得していただければ。工事請負契約を締結させていただきます。

役所へ作成した建築図面などを提出し、確認申請を行います。着工からすべて、経験豊かな弊社スタッフが責任を持って管理しますので、ご安心ください。

徹底的に品質管理した中で社内検査、役所検査、オーナー様立会いによる検査を行います。建物が完成したら建物の登記手続きを行い、オーナー様にお引渡しです。

賃貸経営の開始です。入居者の募集方法、賃貸管理などについてわからないことがあればお気軽にご相談ください。建物のアフターフォローを含め、末永くお付き合いさせていただきます。

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